Flip: Warszawa, Rejonowa 12
49 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Rejonowa 12 w Warszawie kupiono 19.11.2024 za 600 000 zł (12 356 zł/m²) i sprzedano 29.04.2025 za 899 000 zł (18 513 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 299 000 zł, czyli 49,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.11.2024, zł/m²
12 356
600 000 zł
Sprzedaż 29.04.2025, zł/m²
18 513
899 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 157
299 000 zł · 49,8%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 299 000 zł
- ROI
- 49,8%
- ROI roczne
- 150,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,2%
- Ponad rynek
- +53,0 pp · 318 204 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 12 356 zł/m²sprzedaż 18 513 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →