Flip: Warszawa, Obywatelska 7
83 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 82,5 m² pod adresem Obywatelska 7 w Warszawie kupiono 28.04.2022 za 720 000 zł (8 724 zł/m²) i sprzedano 07.06.2022 za 865 000 zł (10 481 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 20,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.04.2022, zł/m²
8 724
720 000 zł
Sprzedaż 07.06.2022, zł/m²
10 481
865 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 757
145 000 zł · 20,1%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (40 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 20,1%
- ROI roczne
- 433,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +19,2 pp · 138 425 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 500 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 16 200kupno9 60012 900kupnosprzedaż14 60017 900sprzedażkupno 8 724 zł/m²sprzedaż 10 481 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024510 → 670 tys. zł+160+31,4%38 m²10,5 mies.2 p.
04.2021320 → 445 tys. zł+125+39,1%34 m²26,1 mies.3 p.odsprzedaż