Obywatelska, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Obywatelska (Nowe Włochy) to 15 900 zł/m² — o 5% więcej niż na osiedlu Nowe Włochy (15 200 zł/m²) i o 3% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 472 transakcje w 7 budynkach, w tym 3 flipy i 6 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 9 600–12 900 zł/m², a odsprzedają po 14 600–17 900 zł/m² (na podstawie 17 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 500 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 16 200kupno9 60012 900kupnosprzedaż14 60017 900sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Obywatelska 1 | 14 500 | 57 | 0 |
| Obywatelska 3 | 15 000 | 44 | 0 |
| Obywatelska 5 | 14 100 | 96 | 0 |
| Obywatelska 7 | 15 500 | 134 | 2 |
| Obywatelska 9 | 16 300 | 7 | 0 |
| Obywatelska 11 | 14 700 | 51 | 0 |
| Obywatelska 13 | 15 300 | 76 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Obywatelska 704.2024510 → 670 tys. zł+160+31,4%38 m²10,5 mies.2 p.
Obywatelska 908.2023730 → 910 tys. zł+180+24,7%68 m²35,9 mies.parterodsprzedaż
Obywatelska 1108.2023320 → 400 tys. zł+80+25,0%25 m²36,8 mies.3 p.odsprzedaż
Obywatelska 706.2022720 → 865 tys. zł+145+20,1%83 m²1,3 mies.4 p.
Obywatelska 1304.2022550 → 630 tys. zł+80+14,5%50 m²11,2 mies.1 p.
Obywatelska 1304.2021460 → 550 tys. zł+90+19,6%50 m²26,4 mies.1 p.odsprzedaż
Obywatelska 704.2021320 → 445 tys. zł+125+39,1%34 m²26,1 mies.3 p.odsprzedaż
Obywatelska 1301.2021640 → 815 tys. zł+175+27,3%84 m²29,8 mies.5 p.odsprzedaż
Obywatelska 1108.2020190 → 320 tys. zł+130+68,4%25 m²25,0 mies.3 p.odsprzedaż