Flip: Warszawa, Potrzebna 9
27 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,0 m² pod adresem Potrzebna 9 w Warszawie kupiono 15.07.2021 za 315 000 zł (11 667 zł/m²) i sprzedano 22.08.2022 za 373 000 zł (13 815 zł/m²), po 13,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 000 zł, czyli 18,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.07.2021, zł/m²
11 667
315 000 zł
Sprzedaż 22.08.2022, zł/m²
13 815
373 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 148
58 000 zł · 18,4%
Trzymanie
13,2 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,2 mies. (403 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 000 zł
- ROI
- 18,4%
- ROI roczne
- 16,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +11,1 pp · 34 862 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 11 667 zł/m²sprzedaż 13 815 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022222 → 240 tys. zł+18+8,1%19 m²32,1 mies.parterodsprzedaż
11.2020250 → 260 tys. zł+10+4,0%21 m²8,6 mies.3 p.
09.2020255 → 285 tys. zł+30+11,6%24 m²9,8 mies.parter
09.2019182 → 222 tys. zł+41+22,3%19 m²23,0 mies.parterodsprzedaż
10.2017173 → 182 tys. zł+9+5,2%19 m²1,9 mies.parter