Belgradzka, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Belgradzka (Natolin) to 17 500 zł/m² — o 2% więcej niż na osiedlu Natolin (17 200 zł/m²) i o 6% więcej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 605 transakcji w 14 budynkach, w tym 9 flipów i 6 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 10 900–15 000 zł/m², a odsprzedają po 15 300–20 100 zł/m² (na podstawie 8 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno10 90015 000kupnosprzedaż15 30020 100sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Belgradzka 3 | 18 900 | 242 | 2 |
| Belgradzka 4 | 17 500 | 76 | 1 |
| Belgradzka 8 | 16 600 | 17 | 0 |
| Belgradzka 10 | 17 500 | 67 | 0 |
| Belgradzka 12 | 17 500 | 82 | 2 |
| Belgradzka 14 | 19 300 | 37 | 0 |
| Belgradzka 18 | 15 800 | 24 | 0 |
| Belgradzka 20 | 14 300 | 13 | 3 |
| Belgradzka 22 | 14 600 | 10 | 1 |
| Belgradzka 44 | 17 600 | 5 | 0 |
| Belgradzka 46 | 17 500 | 9 | 0 |
| Belgradzka 48 | 15 800 | 7 | 0 |
| Belgradzka 50 | 14 900 | 6 | 0 |
| Belgradzka 52 | 13 200 | 8 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Belgradzka 1204.2026600 → 830 tys. zł+230+38,3%44 m²8,9 mies.3 p.
Belgradzka 2006.2025720 → 889 tys. zł+169+23,5%57 m²11,2 mies.5 p.
Belgradzka 2001.2024640 → 690 tys. zł+50+7,8%53 m²3,9 mies.9 p.
Belgradzka 1010.2023490 → 540 tys. zł+50+10,2%35 m²22,8 mies.3 p.odsprzedaż
Belgradzka 2009.2023480 → 640 tys. zł+160+33,3%53 m²1,0 mies.9 p.
Belgradzka 1007.2023670 → 710 tys. zł+40+6,0%49 m²20,4 mies.1 p.odsprzedaż
Belgradzka 408.2022760 → 855 tys. zł+95+12,5%73 m²1,8 mies.3 p.
Belgradzka 5211.2021500 → 200 tys. zł−300−60,0%64 m²14,2 mies.4 p.do weryfikacji
Belgradzka 307.2020331 → 420 tys. zł+89+27,1%41 m²43,5 mies.5 p.odsprzedaż
Belgradzka 1806.2020150 → 510 tys. zł+360+240,0%41 m²5,2 mies.8 p.do weryfikacji
Belgradzka 2204.2020445 → 570 tys. zł+125+28,1%53 m²6,1 mies.2 p.
Belgradzka 302.2020469 → 470 tys. zł+1+0,2%56 m²34,8 mies.1 p.odsprzedaż
Belgradzka 1812.2019150 → 150 tys. zł00,0%41 m²3,0 mies.8 p.do weryfikacji
Belgradzka 1810.2019380 → 390 tys. zł+10+2,6%41 m²20,3 mies.10 p.odsprzedaż
Belgradzka 1202.2019396 → 530 tys. zł+134+33,8%49 m²4,1 mies.4 p.
Belgradzka 311.2018388 → 600 tys. zł+212+54,6%49 m²23,0 mies.7 p.odsprzedaż
Belgradzka 310.2018729 → 1 000 tys. zł+271+37,3%86 m²16,9 mies.2 p.
Belgradzka 306.2017349 → 400 tys. zł+51+14,5%36 m²4,5 mies.8 p.
Belgradzka 303.2017354 → 413 tys. zł+59+16,8%38 m²3,0 mies.6 p.do weryfikacji
Belgradzka 303.2017576 → 677 tys. zł+101+17,6%59 m²3,0 mies.6 p.do weryfikacji