Flip: Warszawa, Belgradzka 3
36 m² · 06.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,9 m² pod adresem Belgradzka 3 w Warszawie kupiono 19.01.2017 za 349 198 zł (9 722 zł/m²) i sprzedano 06.06.2017 za 400 000 zł (11 136 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 802 zł, czyli 14,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.01.2017, zł/m²
9 722
349 198 zł
Sprzedaż 06.06.2017, zł/m²
11 136
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 414
50 802 zł · 14,5%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 8 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (138 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 802 zł
- ROI
- 14,5%
- ROI roczne
- 43,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +11,5 pp · 40 103 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 600kupno10 90015 000kupnosprzedaż15 30020 100sprzedażkupno 9 722 zł/m²sprzedaż 11 136 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2020331 → 420 tys. zł+89+27,1%41 m²43,5 mies.5 p.odsprzedaż
02.2020469 → 470 tys. zł+1+0,2%56 m²34,8 mies.1 p.odsprzedaż
11.2018388 → 600 tys. zł+212+54,6%49 m²23,0 mies.7 p.odsprzedaż
10.2018729 → 1 000 tys. zł+271+37,3%86 m²16,9 mies.2 p.
03.2017354 → 413 tys. zł+59+16,8%38 m²3,0 mies.6 p.do weryfikacji
03.2017576 → 677 tys. zł+101+17,6%59 m²3,0 mies.6 p.do weryfikacji