Pachnąca, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Pachnąca (Natolin) to 17 800 zł/m² — o 4% więcej niż na osiedlu Natolin (17 200 zł/m²) i o 8% więcej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 56 transakcji w 10 budynkach, w tym 1 flip.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 11 500–16 300 zł/m², a odsprzedają po 17 300–19 800 zł/m² (na podstawie 9 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 900 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 300kupno11 50016 300kupnosprzedaż17 30019 800sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Pachnąca 1 | 17 200 | 1 | 0 |
| Pachnąca 31 | 21 800 | 2 | 0 |
| Pachnąca 32 | 18 800 | 3 | 0 |
| Pachnąca 37 | 18 500 | 1 | 0 |
| Pachnąca 47 | 14 800 | 1 | 0 |
| Pachnąca 48 | 18 800 | 1 | 0 |
| Pachnąca 67 | 18 400 | 1 | 0 |
| Pachnąca 81 | 15 300 | 11 | 0 |
| Pachnąca 83 | 14 800 | 8 | 0 |
| Pachnąca 95 | 19 200 | 26 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Pachnąca 9503.2022799 → 950 tys. zł+151+18,9%77 m²14,6 mies.2 p.