Flip: Warszawa, Belgradzka 22
53 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,5 m² pod adresem Belgradzka 22 w Warszawie kupiono 28.10.2019 za 445 000 zł (8 476 zł/m²) i sprzedano 30.04.2020 za 570 000 zł (10 857 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 28,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2019, zł/m²
8 476
445 000 zł
Sprzedaż 30.04.2020, zł/m²
10 857
570 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 381
125 000 zł · 28,1%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (185 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 28,1%
- ROI roczne
- 63,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,2%
- Ponad rynek
- +22,9 pp · 102 017 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 600kupno11 10016 600kupnosprzedaż15 70020 900sprzedażkupno 8 476 zł/m²sprzedaż 10 857 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →