Flip: Warszawa, Belgradzka 20
53 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,5 m² pod adresem Belgradzka 20 w Warszawie kupiono 28.08.2023 za 480 000 zł (9 143 zł/m²) i sprzedano 28.09.2023 za 640 000 zł (12 190 zł/m²), po 1,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.08.2023, zł/m²
9 143
480 000 zł
Sprzedaż 28.09.2023, zł/m²
12 190
640 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 048
160 000 zł · 33,3%
Trzymanie
1,0 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,0 mies. (31 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 2 858,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +32,2 pp · 154 391 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 600kupno11 10016 600kupnosprzedaż15 70020 900sprzedażkupno 9 143 zł/m²sprzedaż 12 190 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025720 → 889 tys. zł+169+23,5%57 m²11,2 mies.5 p.
01.2024640 → 690 tys. zł+50+7,8%53 m²3,9 mies.9 p.