Odsprzedaż: Warszawa, Belgradzka 10
49 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,4 m² pod adresem Belgradzka 10 w Warszawie kupiono 12.11.2021 za 670 000 zł (13 563 zł/m²) i sprzedano 26.07.2023 za 710 000 zł (14 372 zł/m²), po 20,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 6,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.11.2021, zł/m²
13 563
670 000 zł
Sprzedaż 26.07.2023, zł/m²
14 372
710 000 zł
Różnica cen, zł/m²
810
40 000 zł · 6,0%
Trzymanie
20,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,4 mies. (621 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 6,0%
- ROI roczne
- 3,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,5%
- Ponad rynek
- -10,5 pp · -70 470 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno10 90015 000kupnosprzedaż15 30020 100sprzedażkupno 13 563 zł/m²sprzedaż 14 372 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023490 → 540 tys. zł+50+10,2%35 m²22,8 mies.3 p.odsprzedaż