Odsprzedaż: Warszawa, Belgradzka 10
35 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,0 m² pod adresem Belgradzka 10 w Warszawie kupiono 02.12.2021 za 490 000 zł (14 000 zł/m²) i sprzedano 27.10.2023 za 540 000 zł (15 429 zł/m²), po 22,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 10,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.12.2021, zł/m²
14 000
490 000 zł
Sprzedaż 27.10.2023, zł/m²
15 429
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 429
50 000 zł · 10,2%
Trzymanie
22,8 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,8 mies. (694 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 10,2%
- ROI roczne
- 5,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,6%
- Ponad rynek
- -7,4 pp · -36 039 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno10 90015 000kupnosprzedaż15 30020 100sprzedażkupno 14 000 zł/m²sprzedaż 15 429 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023670 → 710 tys. zł+40+6,0%49 m²20,4 mies.1 p.odsprzedaż