Flip: Warszawa, Przejezdna 9
52 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,9 m² pod adresem Przejezdna 9 w Warszawie kupiono 21.11.2022 za 404 167 zł (7 793 zł/m²) i sprzedano 31.01.2024 za 690 000 zł (13 305 zł/m²), po 14,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 285 833 zł, czyli 70,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,3 mies. (436 dni)
- Różnica cen brutto
- 285 833 zł
- ROI
- 70,7%
- ROI roczne
- 56,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Kobiałka
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów na osiedlu Kobiałka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →