Flip: Warszawa, Przejezdna 11
48 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Przejezdna 11 w Warszawie kupiono 04.11.2021 za 364 296 zł (7 653 zł/m²) i sprzedano 20.02.2023 za 520 500 zł (10 935 zł/m²), po 15,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 156 204 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,5 mies. (473 dni)
- Różnica cen brutto
- 156 204 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 31,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Kobiałka
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów na osiedlu Kobiałka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →