Opinogórska, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Opinogórska (Gocław) to 12 600 zł/m² — o 17% mniej niż na osiedlu Gocław (15 300 zł/m²) i o 23% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 96 transakcji w 6 budynkach, w tym 14 flipów i 1 odsprzedaż.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 10 700–13 100 zł/m², a odsprzedają po 13 800–18 100 zł/m² (na podstawie 25 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 300kupno10 70013 100kupnosprzedaż13 80018 100sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Opinogórska 1 | 11 600 | 11 | 2 |
| Opinogórska 2 | 12 500 | 13 | 1 |
| Opinogórska 3 | 12 000 | 18 | 3 |
| Opinogórska 4 | 13 100 | 28 | 7 |
| Opinogórska 5 | 12 500 | 11 | 1 |
| Opinogórska 7 | 12 300 | 15 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Opinogórska 412.2025720 → 665 tys. zł−55−7,6%48 m²6,7 mies.5 p.
Opinogórska 110.2025520 → 620 tys. zł+100+19,2%48 m²9,4 mies.2 p.
Opinogórska 402.2024365 → 550 tys. zł+185+50,7%38 m²3,1 mies.3 p.
Opinogórska 301.2024380 → 500 tys. zł+120+31,6%38 m²3,2 mies.1 p.
Opinogórska 212.2023390 → 520 tys. zł+130+33,3%38 m²1,1 mies.1 p.
Opinogórska 307.2023525 → 580 tys. zł+55+10,5%57 m²4,0 mies.5 p.
Opinogórska 406.2023530 → 620 tys. zł+90+17,0%48 m²25,7 mies.5 p.odsprzedaż
Opinogórska 403.2022317 → 472 tys. zł+155+48,9%38 m²14,1 mies.2 p.
Opinogórska 404.2021485 → 530 tys. zł+45+9,3%48 m²7,6 mies.5 p.
Opinogórska 412.2020272 → 317 tys. zł+45+16,5%38 m²5,0 mies.2 p.
Opinogórska 511.2020260 → 320 tys. zł+60+23,1%38 m²3,9 mies.1 p.
Opinogórska 408.2020315 → 485 tys. zł+170+54,0%48 m²2,8 mies.5 p.
Opinogórska 312.2019276 → 430 tys. zł+155+56,1%38 m²4,1 mies.6 p.
Opinogórska 107.2019330 → 360 tys. zł+30+9,1%56 m²1,7 mies.1 p.
Opinogórska 404.2018300 → 358 tys. zł+58+19,2%56 m²10,9 mies.4 p.