Flip: Warszawa, Opinogórska 4
56 m² · 04.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,0 m² pod adresem Opinogórska 4 w Warszawie kupiono 30.05.2017 za 300 000 zł (5 357 zł/m²) i sprzedano 26.04.2018 za 357 500 zł (6 384 zł/m²), po 10,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 500 zł, czyli 19,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.05.2017, zł/m²
5 357
300 000 zł
Sprzedaż 26.04.2018, zł/m²
6 384
357 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 027
57 500 zł · 19,2%
Trzymanie
10,9 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,9 mies. (331 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 500 zł
- ROI
- 19,2%
- ROI roczne
- 21,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +12,9 pp · 38 576 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 400kupno10 70013 000kupnosprzedaż13 70017 900sprzedaż‹kupno 5 357 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 6 384 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025720 → 665 tys. zł−55−7,6%48 m²6,7 mies.5 p.
02.2024365 → 550 tys. zł+185+50,7%38 m²3,1 mies.3 p.
06.2023530 → 620 tys. zł+90+17,0%48 m²25,7 mies.5 p.odsprzedaż
03.2022317 → 472 tys. zł+155+48,9%38 m²14,1 mies.2 p.
04.2021485 → 530 tys. zł+45+9,3%48 m²7,6 mies.5 p.
12.2020272 → 317 tys. zł+45+16,5%38 m²5,0 mies.2 p.
08.2020315 → 485 tys. zł+170+54,0%48 m²2,8 mies.5 p.