Flip: Warszawa, Opinogórska 3
38 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Opinogórska 3 w Warszawie kupiono 08.08.2019 za 275 500 zł (7 250 zł/m²) i sprzedano 12.12.2019 za 430 000 zł (11 316 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 154 500 zł, czyli 56,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.08.2019, zł/m²
7 250
275 500 zł
Sprzedaż 12.12.2019, zł/m²
11 316
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 066
154 500 zł · 56,1%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (126 dni)
- Różnica cen brutto
- 154 500 zł
- ROI
- 56,1%
- ROI roczne
- 263,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +54,3 pp · 149 695 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 15 900kupno11 70014 300kupnosprzedaż14 80018 900sprzedażkupno 7 250 zł/m²sprzedaż 11 316 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024380 → 500 tys. zł+120+31,6%38 m²3,2 mies.1 p.
07.2023525 → 580 tys. zł+55+10,5%57 m²4,0 mies.5 p.