Franciszka Żymirskiego, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Franciszka Żymirskiego (Gocław) to 12 900 zł/m² — o 15% mniej niż na osiedlu Gocław (15 300 zł/m²) i o 21% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 54 transakcje w 5 budynkach, w tym 2 flipy.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 10 700–13 100 zł/m², a odsprzedają po 13 800–18 100 zł/m² (na podstawie 25 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 300kupno10 70013 100kupnosprzedaż13 80018 100sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Franciszka Żymirskiego 1 | 12 900 | 4 | 0 |
| Franciszka Żymirskiego 3 | 13 100 | 17 | 1 |
| Franciszka Żymirskiego 5 | 12 900 | 11 | 0 |
| Franciszka Żymirskiego 7 | 13 000 | 10 | 0 |
| Franciszka Żymirskiego 9 | 12 300 | 11 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Franciszka Żymirskiego 902.2024250 → 490 tys. zł+240+96,0%29 m²5,1 mies.2 p.
Franciszka Żymirskiego 311.2023440 → 630 tys. zł+190+43,2%56 m²5,0 mies.2 p.
Franciszka Żymirskiego 701.2023311 → 439 tys. zł+128+41,2%38 m²10,4 mies.2 p.do weryfikacji