Bracławska, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Bracławska (Gocław) to 12 900 zł/m² — o 15% mniej niż na osiedlu Gocław (15 300 zł/m²) i o 21% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 76 transakcji w 5 budynkach, w tym 6 flipów i 2 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 11 700–14 300 zł/m², a odsprzedają po 14 800–18 900 zł/m² (na podstawie 28 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 900kupno11 70014 300kupnosprzedaż14 80018 900sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Bracławska 2 | 13 900 | 14 | 0 |
| Bracławska 4 | 12 900 | 20 | 2 |
| Bracławska 6 | 11 600 | 10 | 2 |
| Bracławska 8 | 13 400 | 13 | 1 |
| Bracławska 10 | 13 100 | 19 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Bracławska 407.2025415 → 615 tys. zł+200+48,2%38 m²7,1 mies.5 p.
Bracławska 402.2024323 → 480 tys. zł+157+48,6%38 m²45,7 mies.parterodsprzedaż
Bracławska 1005.2023415 → 535 tys. zł+120+28,9%48 m²5,1 mies.2 p.
Bracławska 806.2020300 → 320 tys. zł+20+6,7%38 m²4,2 mies.1 p.
Bracławska 405.2020250 → 323 tys. zł+73+29,2%38 m²22,1 mies.parterodsprzedaż
Bracławska 603.2020320 → 430 tys. zł+110+34,4%56 m²6,5 mies.4 p.
Bracławska 401.2020260 → 362 tys. zł+102+39,2%37 m²9,2 mies.3 p.
Bracławska 602.2019140 → 200 tys. zł+60+42,9%38 m²6,0 mies.1 p.