Flip: Warszawa, Opinogórska 1
56 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,0 m² pod adresem Opinogórska 1 w Warszawie kupiono 31.05.2019 za 330 000 zł (5 893 zł/m²) i sprzedano 23.07.2019 za 360 000 zł (6 429 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 9,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.05.2019, zł/m²
5 893
330 000 zł
Sprzedaż 23.07.2019, zł/m²
6 429
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
536
30 000 zł · 9,1%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (53 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 9,1%
- ROI roczne
- 82,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +6,3 pp · 20 794 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 900kupno11 70014 300kupnosprzedaż14 80018 900sprzedaż‹kupno 5 893 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 6 429 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025520 → 620 tys. zł+100+19,2%48 m²9,4 mies.2 p.