Poematu, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Poematu (Falenica) to 14 900 zł/m² — o 10% więcej niż na osiedlu Falenica (13 600 zł/m²) i o 10% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 390 transakcji w 6 budynkach, w tym 10 flipów i 4 odsprzedaże.
Flipperzy w całym mieście (Warszawa) kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 12 000–16 000 zł/m², a odsprzedają po 15 500–20 300 zł/m² (na podstawie 959 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Poematu 3 | 13 800 | 109 | 0 |
| Poematu 4 | 12 400 | 39 | 1 |
| Poematu 6 | 12 300 | 97 | 7 |
| Poematu 8 | 11 900 | 65 | 2 |
| Poematu 10 | 10 500 | 46 | 0 |
| Poematu 12 | 9 800 | 34 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Poematu 604.2024750 → 940 tys. zł+190+25,3%59 m²22,2 mies.5 p.odsprzedaż
Poematu 811.2023397 → 630 tys. zł+233+58,6%45 m²4,1 mies.4 p.
Poematu 611.2023337 → 690 tys. zł+353+104,7%42 m²34,0 mies.2 p.odsprzedaż
Poematu 411.2023535 → 673 tys. zł+138+25,8%60 m²5,3 mies.3 p.
Poematu 809.2023595 → 787 tys. zł+192+32,3%63 m²5,7 mies.1 p.do weryfikacji
Poematu 809.2023463 → 585 tys. zł+122+26,3%44 m²4,9 mies.7 p.do weryfikacji
Poematu 809.2023424 → 675 tys. zł+251+59,3%50 m²5,3 mies.1 p.
Poematu 607.2023516 → 849 tys. zł+333+64,6%59 m²24,1 mies.4 p.odsprzedaż
Poematu 606.2022526 → 750 tys. zł+224+42,7%59 m²11,5 mies.5 p.
Poematu 605.2022519 → 935 tys. zł+416+80,0%62 m²10,1 mies.7 p.
Poematu 605.2022421 → 585 tys. zł+164+39,0%56 m²13,7 mies.2 p.
Poematu 605.2022431 → 618 tys. zł+187+43,4%56 m²13,4 mies.4 p.
Poematu 403.2022233 → 440 tys. zł+207+89,2%37 m²45,9 mies.2 p.odsprzedaż
Poematu 612.2021340 → 400 tys. zł+61+17,8%42 m²9,6 mies.7 p.
Poematu 610.2021426 → 560 tys. zł+134+31,5%56 m²9,0 mies.3 p.
Poematu 608.2021421 → 586 tys. zł+166+39,4%56 m²6,4 mies.2 p.