Warszawa, Poematu 8
65 transakcji · 04-993 · Falenica
Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Poematu 8 w Warszawie to 11 900 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 65 transakcji). To o 20% mniej niż na całej ulicy Poematu (14 900 zł/m²), o 12% mniej niż na osiedlu Falenica (13 600 zł/m²) i o 28% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze cen jest 65 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2023–2025. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 2, par do weryfikacji: 2.
Flipperzy w całym mieście (Warszawa) kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 12 000–16 000 zł/m², a odsprzedają po 15 500–20 300 zł/m² (na podstawie 959 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż09.01.2025 · 60,1 m² · 840 000 zł · 13 970 zł/m² (dziś ok. 13 900)10.05.2023 · 44,6 m² · 508 000 zł · 11 393 zł/m² (dziś ok. 14 100)16.12.2024 · 60 m² · 879 000 zł · 14 650 zł/m² (dziś ok. 14 400)14.09.2023 · 62,6 m² · 787 000 zł · 12 578 zł/m² (dziś ok. 14 700)19.04.2023 · 55,6 m² · 628 609 zł · 11 306 zł/m² (dziś ok. 14 300)27.03.2023 · 35,8 m² · 399 365 zł · 11 171 zł/m² (dziś ok. 14 200)04.11.2024 · 44,5 m² · 620 000 zł · 13 936 zł/m² (dziś ok. 13 600)08.05.2023 · 44,5 m² · 480 000 zł · 10 787 zł/m² (dziś ok. 13 300)18.04.2023 · 44,2 m² · 463 187 zł · 10 470 zł/m² (dziś ok. 13 200)31.03.2023 · 40,5 m² · 414 456 zł · 10 236 zł/m² (dziś ok. 13 100)24.03.2023 · 40,3 m² · 418 065 zł · 10 382 zł/m² (dziś ok. 13 200)28.11.2023 · 44,5 m² · 630 000 zł · 14 157 zł/m² (dziś ok. 16 200)06.11.2023 · 92,6 m² · 764 441 zł · 8 254 zł/m² (dziś ok. 9 500)27.03.2023 · 62,3 m² · 455 521 zł · 7 308 zł/m² (dziś ok. 9 300)14.09.2023 · 44,2 m² · 585 000 zł · 13 223 zł/m² (dziś ok. 15 500)06.09.2023 · 50,4 m² · 674 900 zł · 13 391 zł/m² (dziś ok. 15 700)12.09.2023 · 96,8 m² · 925 000 zł · 9 556 zł/m² (dziś ok. 11 200)08.05.2023 · 57 m² · 500 257 zł · 8 781 zł/m² (dziś ok. 10 800)08.05.2023 · 92,6 m² · 841 978 zł · 9 092 zł/m² (dziś ok. 11 200)27.04.2023 · 89,3 m² · 800 800 zł · 8 966 zł/m² (dziś ok. 11 300)25.04.2023 · 92,7 m² · 790 663 zł · 8 533 zł/m² (dziś ok. 10 800) · i 3 więcej w tym miejscu29.08.2023 · 59,9 m² · 578 855 zł · 9 664 zł/m² (dziś ok. 11 400)04.08.2023 · 60 m² · 581 400 zł · 9 690 zł/m² (dziś ok. 11 500)04.08.2023 · 56 m² · 561 774 zł · 10 039 zł/m² (dziś ok. 11 900)26.05.2023 · 59,9 m² · 568 000 zł · 9 476 zł/m² (dziś ok. 11 700)26.05.2023 · 50,4 m² · 478 630 zł · 9 489 zł/m² (dziś ok. 11 700) · i 8 więcej w tym miejscu27.07.2023 · 44,5 m² · 397 163 zł · 8 925 zł/m² (dziś ok. 10 600)27.07.2023 · 44,4 m² · 387 707 zł · 8 724 zł/m² (dziś ok. 10 400)28.04.2023 · 59,8 m² · 506 320 zł · 8 470 zł/m² (dziś ok. 10 700)21.04.2023 · 65,3 m² · 555 360 zł · 8 510 zł/m² (dziś ok. 10 800)30.03.2023 · 50,5 m² · 425 903 zł · 8 437 zł/m² (dziś ok. 10 800) · i 1 więcej w tym miejscu27.07.2023 · 65,1 m² · 709 143 zł · 10 902 zł/m² (dziś ok. 13 000)12.06.2023 · 55,6 m² · 585 990 zł · 10 538 zł/m² (dziś ok. 12 800)31.03.2023 · 42,4 m² · 433 185 zł · 10 217 zł/m² (dziś ok. 13 000)24.03.2023 · 42,4 m² · 418 500 zł · 9 870 zł/m² (dziś ok. 12 600)21.03.2023 · 44,5 m² · 449 803 zł · 10 110 zł/m² (dziś ok. 12 900)17.07.2023 · 48,2 m² · 495 000 zł · 10 276 zł/m² (dziś ok. 12 200)05.04.2023 · 72,3 m² · 700 000 zł · 9 689 zł/m² (dziś ok. 12 200)31.03.2023 · 96,9 m² · 921 710 zł · 9 513 zł/m² (dziś ok. 12 100)31.03.2023 · 63,5 m² · 596 961 zł · 9 404 zł/m² (dziś ok. 12 000)30.03.2023 · 44,3 m² · 422 360 zł · 9 534 zł/m² (dziś ok. 12 200) · i 7 więcej w tym miejscu11.07.2023 · 50,6 m² · 419 000 zł · 8 289 zł/m² (dziś ok. 9 900)25.04.2023 · 47,1 m² · 366 145 zł · 7 779 zł/m² (dziś ok. 9 800)28.03.2023 · 65 m² · 518 040 zł · 7 966 zł/m² (dziś ok. 10 200)27.03.2023 · 62,4 m² · 476 590 zł · 7 633 zł/m² (dziś ok. 9 700)29.05.2023 · 59,9 m² · 799 998 zł · 13 362 zł/m² (dziś ok. 16 500)ten budynek · 65 transakcji
Sprawdź ofertę
Transakcje w budynku
Datam²PiętroRynek
09.01.202560,1 m²piętro: 5840 000 zł13 970 zł/m²wtórny
16.12.202460,0 m²piętro: 7879 000 zł14 650 zł/m²wtórny
04.11.202444,5 m²piętro: 1620 000 zł13 936 zł/m²wtórny
28.11.202344,5 m²piętro: 4630 000 zł14 157 zł/m²wtórny
06.11.202392,6 m²piętro: 1764 441 zł8 254 zł/m²pierwotny
14.09.202344,2 m²piętro: 7585 000 zł13 223 zł/m²wtórny
14.09.202362,6 m²piętro: 1787 000 zł12 578 zł/m²wtórny
12.09.202396,8 m²piętro: 6925 000 zł9 556 zł/m²pierwotny
06.09.202350,4 m²piętro: 1674 900 zł13 391 zł/m²wtórny
29.08.202359,9 m²piętro: 6578 855 zł9 664 zł/m²pierwotny
04.08.202360,0 m²piętro: 7581 400 zł9 690 zł/m²pierwotny
04.08.202356,0 m²piętro: 8561 774 zł10 039 zł/m²pierwotny
27.07.202344,5 m²piętro: 4397 163 zł8 925 zł/m²pierwotny
27.07.202365,1 m²piętro: 5709 143 zł10 902 zł/m²pierwotny
27.07.202344,4 m²piętro: 3387 707 zł8 724 zł/m²pierwotny
17.07.202348,2 m²piętro: 1495 000 zł10 276 zł/m²pierwotny
11.07.202350,6 m²piętro: 3419 000 zł8 289 zł/m²pierwotny
12.06.202355,6 m²piętro: 8585 990 zł10 538 zł/m²pierwotny
29.05.202359,9 m²piętro: 1799 998 zł13 362 zł/m²wtórny
26.05.202359,9 m²piętro: 2568 000 zł9 476 zł/m²pierwotny
26.05.202350,4 m²piętro: 2478 630 zł9 489 zł/m²pierwotny
11.05.202344,4 m²piętro: 8426 464 zł9 605 zł/m²pierwotny
10.05.202344,6 m²piętro: 2508 000 zł11 393 zł/m²wtórny
08.05.202357,0 m²piętro: 5500 257 zł8 781 zł/m²pierwotny
08.05.202392,6 m²piętro: 3841 978 zł9 092 zł/m²pierwotny
08.05.202363,4 m²piętro: 3585 934 zł9 245 zł/m²pierwotny
08.05.202344,5 m²piętro: 2480 000 zł10 787 zł/m²pierwotny
28.04.202359,8 m²piętro: parter506 320 zł8 470 zł/m²pierwotny
27.04.202389,3 m²piętro: 4800 800 zł8 966 zł/m²pierwotny
25.04.202347,1 m²piętro: 1366 145 zł7 779 zł/m²pierwotny
25.04.202392,7 m²piętro: 2790 663 zł8 533 zł/m²pierwotny
24.04.202396,9 m²piętro: 7910 000 zł9 393 zł/m²pierwotny
21.04.202365,3 m²piętro: 4555 360 zł8 510 zł/m²pierwotny
19.04.202355,6 m²piętro: 6628 609 zł11 306 zł/m²pierwotny
18.04.202344,2 m²piętro: 7463 187 zł10 470 zł/m²pierwotny
14.04.202344,5 m²piętro: 3394 301 zł8 861 zł/m²pierwotny
05.04.202372,3 m²piętro: 6700 000 zł9 689 zł/m²pierwotny
31.03.202344,4 m²piętro: 7396 973 zł8 949 zł/m²pierwotny
31.03.202340,5 m²piętro: 4414 456 zł10 236 zł/m²pierwotny
31.03.202396,9 m²piętro: 8921 710 zł9 513 zł/m²pierwotny
31.03.202363,5 m²piętro: 5596 961 zł9 404 zł/m²pierwotny
31.03.202342,4 m²piętro: 8433 185 zł10 217 zł/m²pierwotny
30.03.202350,5 m²piętro: parter425 903 zł8 437 zł/m²pierwotny
30.03.202344,3 m²piętro: 8422 360 zł9 534 zł/m²pierwotny
29.03.202344,3 m²piętro: 5400 000 zł9 021 zł/m²pierwotny
29.03.202363,4 m²piętro: 3613 943 zł9 687 zł/m²pierwotny
29.03.202363,3 m²piętro: 5595 713 zł9 408 zł/m²pierwotny
29.03.202350,4 m²piętro: 1423 768 zł8 408 zł/m²pierwotny
28.03.202365,0 m²piętro: 1518 040 zł7 966 zł/m²pierwotny
27.03.202362,3 m²piętro: 1455 521 zł7 308 zł/m²pierwotny
27.03.202363,4 m²piętro: 2589 573 zł9 298 zł/m²pierwotny
27.03.202362,4 m²piętro: 2476 590 zł7 633 zł/m²pierwotny
27.03.202335,8 m²piętro: parter399 365 zł11 171 zł/m²pierwotny
24.03.202342,4 m²piętro: 6418 500 zł9 870 zł/m²pierwotny
24.03.202360,0 m²piętro: 4568 000 zł9 470 zł/m²pierwotny
24.03.202357,4 m²piętro: 4530 441 zł9 241 zł/m²pierwotny
24.03.202340,3 m²piętro: 5418 065 zł10 382 zł/m²pierwotny
23.03.202365,1 m²piętro: 2594 475 zł9 132 zł/m²pierwotny
23.03.202362,6 m²piętro: 1595 000 zł9 509 zł/m²pierwotny
22.03.202360,1 m²piętro: 3573 000 zł9 534 zł/m²pierwotny
21.03.202344,5 m²piętro: 6449 803 zł10 110 zł/m²pierwotny
21.03.202371,9 m²piętro: 7689 600 zł9 591 zł/m²pierwotny
21.03.202363,3 m²piętro: 4559 000 zł8 838 zł/m²pierwotny
21.03.202347,0 m²piętro: parter458 588 zł9 755 zł/m²pierwotny
20.03.202357,7 m²piętro: 2490 100 zł8 490 zł/m²pierwotny
Flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023397 → 630 tys. zł+233+58,6%45 m²4,1 mies.4 p.
09.2023463 → 585 tys. zł+122+26,3%44 m²4,9 mies.7 p.do weryfikacji
09.2023595 → 787 tys. zł+192+32,3%63 m²5,7 mies.1 p.do weryfikacji
09.2023424 → 675 tys. zł+251+59,3%50 m²5,3 mies.1 p.
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →