Warszawa, Poematu 6
97 transakcji · 04-993 · Falenica
Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Poematu 6 w Warszawie to 12 300 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 97 transakcji). To o 17% mniej niż na całej ulicy Poematu (14 900 zł/m²), o 9% mniej niż na osiedlu Falenica (13 600 zł/m²) i o 25% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze cen jest 97 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2020–2026. W tym budynku: 3 odsprzedaże, flipów (do 18 mies.): 7.
Flipperzy w całym mieście (Warszawa) kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 12 000–16 000 zł/m², a odsprzedają po 15 500–20 300 zł/m² (na podstawie 959 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż02.04.2026 · 56,8 m² · 875 000 zł · 15 405 zł/m²08.05.2025 · 48,5 m² · 730 000 zł · 15 039 zł/m² (dziś ok. 15 200)07.05.2024 · 55,6 m² · 859 900 zł · 15 471 zł/m² (dziś ok. 15 300)17.08.2021 · 56,4 m² · 586 000 zł · 10 394 zł/m² (dziś ok. 15 000)08.12.2025 · 62,2 m² · 1 060 000 zł · 17 034 zł/m²07.06.2022 · 59,3 m² · 750 000 zł · 12 656 zł/m² (dziś ok. 16 600)29.09.2025 · 59,3 m² · 870 000 zł · 14 676 zł/m²18.12.2020 · 56,5 m² · 535 781 zł · 9 478 zł/m² (dziś ok. 14 800)31.01.2025 · 56,7 m² · 724 000 zł · 12 760 zł/m²01.07.2021 · 59,2 m² · 515 807 zł · 8 714 zł/m² (dziś ok. 12 700)30.06.2021 · 63 m² · 556 000 zł · 8 832 zł/m² (dziś ok. 13 000)12.04.2021 · 65,7 m² · 551 107 zł · 8 384 zł/m² (dziś ok. 12 600)31.03.2021 · 56,7 m² · 485 000 zł · 8 554 zł/m² (dziś ok. 13 000) · i 5 więcej w tym miejscu12.04.2024 · 59,3 m² · 940 000 zł · 15 862 zł/m²27.06.2023 · 56,7 m² · 730 000 zł · 12 866 zł/m² (dziś ok. 15 600)18.03.2021 · 55,6 m² · 575 700 zł · 10 358 zł/m² (dziś ok. 15 700)21.11.2023 · 41,8 m² · 690 000 zł · 16 491 zł/m² (dziś ok. 18 900)04.07.2023 · 59,2 m² · 848 999 zł · 14 344 zł/m² (dziś ok. 17 100)08.06.2022 · 55,7 m² · 512 998 zł · 9 212 zł/m² (dziś ok. 12 100)23.08.2021 · 56,6 m² · 474 000 zł · 8 375 zł/m² (dziś ok. 12 100)26.07.2021 · 62 m² · 519 460 zł · 8 381 zł/m² (dziś ok. 12 200)18.06.2021 · 59,4 m² · 495 000 zł · 8 338 zł/m² (dziś ok. 12 200)31.03.2021 · 56,2 m² · 457 000 zł · 8 130 zł/m² (dziś ok. 12 300) · i 14 więcej w tym miejscu30.05.2022 · 62 m² · 935 000 zł · 15 086 zł/m² (dziś ok. 19 800)24.05.2022 · 55,6 m² · 585 000 zł · 10 529 zł/m² (dziś ok. 13 800)05.01.2022 · 59,3 m² · 610 000 zł · 10 294 zł/m² (dziś ok. 14 000)20.01.2021 · 56,7 m² · 494 179 zł · 8 720 zł/m² (dziś ok. 13 600)12.05.2022 · 56,3 m² · 618 000 zł · 10 971 zł/m² (dziś ok. 14 400)01.10.2021 · 55,6 m² · 560 000 zł · 10 076 zł/m² (dziś ok. 14 100)29.03.2021 · 48,5 m² · 451 896 zł · 9 312 zł/m² (dziś ok. 14 100)25.03.2021 · 75,8 m² · 708 408 zł · 9 346 zł/m² (dziś ok. 14 200)22.12.2020 · 60,3 m² · 540 000 zł · 8 957 zł/m² (dziś ok. 14 000) · i 1 więcej w tym miejscu02.12.2021 · 41,8 m² · 400 000 zł · 9 563 zł/m² (dziś ok. 13 100)22.06.2021 · 59,3 m² · 525 657 zł · 8 870 zł/m² (dziś ok. 13 000)18.06.2021 · 59,3 m² · 525 448 zł · 8 864 zł/m² (dziś ok. 13 000)22.03.2021 · 56,8 m² · 494 375 zł · 8 704 zł/m² (dziś ok. 13 200)26.02.2021 · 62,2 m² · 530 000 zł · 8 517 zł/m² (dziś ok. 13 100) · i 5 więcej w tym miejscu16.06.2021 · 62 m² · 504 460 zł · 8 140 zł/m² (dziś ok. 12 000)10.06.2021 · 41,8 m² · 328 000 zł · 7 841 zł/m² (dziś ok. 11 500)14.04.2021 · 57 m² · 439 750 zł · 7 715 zł/m² (dziś ok. 11 600)12.04.2021 · 62,9 m² · 488 000 zł · 7 757 zł/m² (dziś ok. 11 700)07.04.2021 · 62,1 m² · 487 100 zł · 7 840 zł/m² (dziś ok. 11 800) · i 13 więcej w tym miejscu16.06.2021 · 46,4 m² · 360 550 zł · 7 767 zł/m² (dziś ok. 11 400)13.05.2021 · 62,9 m² · 469 000 zł · 7 452 zł/m² (dziś ok. 11 100)26.04.2021 · 47,9 m² · 351 000 zł · 7 328 zł/m² (dziś ok. 11 000)12.04.2021 · 54,2 m² · 413 400 zł · 7 624 zł/m² (dziś ok. 11 500)01.04.2021 · 55,6 m² · 421 000 zł · 7 577 zł/m² (dziś ok. 11 400) · i 9 więcej w tym miejscu21.04.2021 · 46,5 m² · 337 000 zł · 7 254 zł/m² (dziś ok. 10 900)08.02.2021 · 62,8 m² · 435 500 zł · 6 931 zł/m² (dziś ok. 10 600)23.12.2020 · 62,9 m² · 430 400 zł · 6 846 zł/m² (dziś ok. 10 700)ten budynek · 97 transakcji
Sprawdź ofertę
Transakcje w budynku
Datam²PiętroRynek
02.04.202656,8 m²piętro: 1875 000 zł15 405 zł/m²wtórny
08.12.202562,2 m²piętro: 21 060 000 zł17 034 zł/m²wtórny
29.09.202559,3 m²piętro: 6870 000 zł14 676 zł/m²wtórny
08.05.202548,5 m²piętro: 1730 000 zł15 039 zł/m²wtórny
31.01.202556,7 m²piętro: 2724 000 zł12 760 zł/m²wtórny
07.05.202455,6 m²piętro: 7859 900 zł15 471 zł/m²wtórny
12.04.202459,3 m²piętro: 5940 000 zł15 862 zł/m²wtórny
21.11.202341,8 m²piętro: 2690 000 zł16 491 zł/m²wtórny
04.07.202359,2 m²piętro: 4848 999 zł14 344 zł/m²wtórny
27.06.202356,7 m²piętro: 4730 000 zł12 866 zł/m²wtórny
08.06.202255,7 m²piętro: 4512 998 zł9 212 zł/m²wtórny
07.06.202259,3 m²piętro: 5750 000 zł12 656 zł/m²wtórny
30.05.202262,0 m²piętro: 7935 000 zł15 086 zł/m²wtórny
24.05.202255,6 m²piętro: 2585 000 zł10 529 zł/m²wtórny
12.05.202256,3 m²piętro: 4618 000 zł10 971 zł/m²wtórny
05.01.202259,3 m²piętro: 2610 000 zł10 294 zł/m²wtórny
02.12.202141,8 m²piętro: 7400 000 zł9 563 zł/m²wtórny
01.10.202155,6 m²piętro: 3560 000 zł10 076 zł/m²wtórny
23.08.202156,6 m²piętro: 1474 000 zł8 375 zł/m²pierwotny
17.08.202156,4 m²piętro: 2586 000 zł10 394 zł/m²wtórny
26.07.202162,0 m²piętro: 7519 460 zł8 381 zł/m²pierwotny
01.07.202159,2 m²piętro: 4515 807 zł8 714 zł/m²pierwotny
30.06.202163,0 m²piętro: 6556 000 zł8 832 zł/m²pierwotny
22.06.202159,3 m²piętro: 5525 657 zł8 870 zł/m²pierwotny
18.06.202159,3 m²piętro: 6525 448 zł8 864 zł/m²pierwotny
18.06.202159,4 m²piętro: 4495 000 zł8 338 zł/m²pierwotny
16.06.202162,0 m²piętro: 5504 460 zł8 140 zł/m²pierwotny
16.06.202146,4 m²piętro: 4360 550 zł7 767 zł/m²pierwotny
10.06.202141,8 m²piętro: 6328 000 zł7 841 zł/m²pierwotny
13.05.202162,9 m²piętro: 1469 000 zł7 452 zł/m²pierwotny
26.04.202147,9 m²piętro: 1351 000 zł7 328 zł/m²pierwotny
21.04.202146,5 m²piętro: 6337 000 zł7 254 zł/m²pierwotny
14.04.202157,0 m²piętro: 5439 750 zł7 715 zł/m²pierwotny
12.04.202162,9 m²piętro: 3488 000 zł7 757 zł/m²pierwotny
12.04.202165,7 m²piętro: parter551 107 zł8 384 zł/m²pierwotny
12.04.202154,2 m²piętro: parter413 400 zł7 624 zł/m²pierwotny
07.04.202162,1 m²piętro: 4487 100 zł7 840 zł/m²pierwotny
01.04.202155,6 m²piętro: 2421 000 zł7 577 zł/m²pierwotny
31.03.202156,2 m²piętro: 1457 000 zł8 130 zł/m²pierwotny
31.03.202156,7 m²piętro: 2485 000 zł8 554 zł/m²pierwotny
30.03.202156,3 m²piętro: 4431 000 zł7 651 zł/m²pierwotny
29.03.202155,4 m²piętro: parter423 000 zł7 630 zł/m²pierwotny
29.03.202163,0 m²piętro: 5534 896 zł8 490 zł/m²pierwotny
29.03.202148,5 m²piętro: 7451 896 zł9 312 zł/m²pierwotny
25.03.202175,8 m²piętro: 7708 408 zł9 346 zł/m²pierwotny
24.03.202156,6 m²piętro: 5433 000 zł7 654 zł/m²pierwotny
22.03.202156,8 m²piętro: 1494 375 zł8 704 zł/m²pierwotny
18.03.202155,6 m²piętro: 7455 700 zł8 199 zł/m²pierwotny
18.03.202155,6 m²piętro: 7575 700 zł10 358 zł/m²wtórny
17.03.202148,5 m²piętro: 2359 700 zł7 424 zł/m²pierwotny
03.03.202156,7 m²piętro: 6436 100 zł7 690 zł/m²pierwotny
01.03.202162,9 m²piętro: 4502 011 zł7 980 zł/m²pierwotny
26.02.202162,2 m²piętro: 2530 000 zł8 517 zł/m²pierwotny
24.02.202146,7 m²piętro: 4351 000 zł7 516 zł/m²pierwotny
24.02.202162,8 m²piętro: 6463 700 zł7 390 zł/m²pierwotny
24.02.202148,5 m²piętro: 5365 000 zł7 532 zł/m²pierwotny
15.02.202156,5 m²piętro: 6445 000 zł7 875 zł/m²pierwotny
15.02.202162,9 m²piętro: 4534 200 zł8 500 zł/m²pierwotny
15.02.202159,0 m²piętro: 3501 993 zł8 510 zł/m²pierwotny
15.02.202154,5 m²piętro: parter412 400 zł7 561 zł/m²pierwotny
12.02.202141,8 m²piętro: 7339 500 zł8 116 zł/m²pierwotny
10.02.202162,2 m²piętro: 1486 760 zł7 832 zł/m²pierwotny
08.02.202155,3 m²piętro: parter442 000 zł7 993 zł/m²pierwotny
08.02.202162,8 m²piętro: 2435 500 zł6 931 zł/m²pierwotny
05.02.202148,5 m²piętro: 1349 466 zł7 200 zł/m²pierwotny
04.02.202159,3 m²piętro: 2478 723 zł8 078 zł/m²pierwotny
03.02.202162,9 m²piętro: 3457 000 zł7 270 zł/m²pierwotny
03.02.2021104,2 m²piętro: 7886 000 zł8 500 zł/m²pierwotny
03.02.202156,4 m²piętro: 2420 500 zł7 458 zł/m²pierwotny
22.01.202162,9 m²piętro: 1451 400 zł7 178 zł/m²pierwotny
21.01.202162,8 m²piętro: 5466 333 zł7 422 zł/m²pierwotny
20.01.202156,8 m²piętro: 6441 000 zł7 764 zł/m²pierwotny
20.01.202156,7 m²piętro: 3494 179 zł8 720 zł/m²pierwotny
20.01.202146,5 m²piętro: 1339 789 zł7 310 zł/m²pierwotny
19.01.202141,8 m²piętro: 2337 120 zł8 057 zł/m²pierwotny
07.01.202146,6 m²piętro: 5355 580 zł7 632 zł/m²pierwotny
05.01.202162,0 m²piętro: 3469 500 zł7 570 zł/m²pierwotny
05.01.202146,4 m²piętro: 7394 000 zł8 484 zł/m²pierwotny
04.01.202162,2 m²piętro: 2512 164 zł8 230 zł/m²pierwotny
30.12.202055,6 m²piętro: 3426 000 zł7 665 zł/m²pierwotny
29.12.202046,5 m²piętro: 2338 226 zł7 275 zł/m²pierwotny
29.12.202056,8 m²piętro: 4439 000 zł7 730 zł/m²pierwotny
29.12.202055,6 m²piętro: 6426 850 zł7 684 zł/m²pierwotny
28.12.202056,4 m²piętro: 5436 040 zł7 727 zł/m²pierwotny
23.12.202055,7 m²piętro: 6427 500 zł7 674 zł/m²pierwotny
23.12.2020104,2 m²piętro: 7861 000 zł8 261 zł/m²pierwotny
23.12.202062,9 m²piętro: 2430 400 zł6 846 zł/m²pierwotny
23.12.202048,4 m²piętro: 3368 300 zł7 610 zł/m²pierwotny
22.12.202062,1 m²piętro: 1493 000 zł7 938 zł/m²pierwotny
22.12.202060,3 m²piętro: parter540 000 zł8 957 zł/m²pierwotny
22.12.202046,4 m²piętro: 3340 488 zł7 335 zł/m²pierwotny
18.12.202056,4 m²piętro: 3509 530 zł9 036 zł/m²pierwotny
18.12.202056,5 m²piętro: 5535 781 zł9 478 zł/m²pierwotny
18.12.202056,7 m²piętro: 3483 000 zł8 520 zł/m²pierwotny
17.12.202056,6 m²piętro: parter433 000 zł7 649 zł/m²pierwotny
17.12.202062,2 m²piętro: 6504 855 zł8 113 zł/m²pierwotny
16.12.202041,6 m²piętro: 5331 000 zł7 949 zł/m²pierwotny
Flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024750 → 940 tys. zł+190+25,3%59 m²22,2 mies.5 p.odsprzedaż
11.2023337 → 690 tys. zł+353+104,7%42 m²34,0 mies.2 p.odsprzedaż
07.2023516 → 849 tys. zł+333+64,6%59 m²24,1 mies.4 p.odsprzedaż
06.2022526 → 750 tys. zł+224+42,7%59 m²11,5 mies.5 p.
05.2022519 → 935 tys. zł+416+80,0%62 m²10,1 mies.7 p.
05.2022421 → 585 tys. zł+164+39,0%56 m²13,7 mies.2 p.
05.2022431 → 618 tys. zł+187+43,4%56 m²13,4 mies.4 p.
12.2021340 → 400 tys. zł+61+17,8%42 m²9,6 mies.7 p.
10.2021426 → 560 tys. zł+134+31,5%56 m²9,0 mies.3 p.
08.2021421 → 586 tys. zł+166+39,4%56 m²6,4 mies.2 p.
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →