Odsprzedaż: Warszawa, Poematu 4
37 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Poematu 4 w Warszawie kupiono 28.05.2018 za 232 554 zł (6 223 zł/m²) i sprzedano 25.03.2022 za 439 999 zł (11 774 zł/m²), po 45,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 207 445 zł, czyli 89,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 51,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.05.2018, zł/m²
6 223
232 554 zł
Sprzedaż 25.03.2022, zł/m²
11 774
439 999 zł
Różnica cen, zł/m²
5 551
207 445 zł · 89,2%
Trzymanie
45,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,9 mies. (1 397 dni)
- Różnica cen brutto
- 207 445 zł
- ROI
- 89,2%
- ROI roczne
- 18,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 51,0%
- Ponad rynek
- +38,2 pp · 88 871 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 223 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 774 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023535 → 673 tys. zł+138+25,8%60 m²5,3 mies.3 p.