Flip: Warszawa, Poematu 8
63 m² · 09.2023
Mieszkanie o powierzchni 62,6 m² pod adresem Poematu 8 w Warszawie kupiono 23.03.2023 za 595 000 zł (9 509 zł/m²) i sprzedano 14.09.2023 za 787 000 zł (12 578 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 192 000 zł, czyli 32,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (175 dni)
- Różnica cen brutto
- 192 000 zł
- ROI
- 32,3%
- ROI roczne
- 79,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,0%
- Ponad rynek
- +23,3 pp · 138 597 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →