Flip: Warszawa, Poematu 8
44 m² · 09.2023
Mieszkanie o powierzchni 44,2 m² pod adresem Poematu 8 w Warszawie kupiono 18.04.2023 za 463 187 zł (10 470 zł/m²) i sprzedano 14.09.2023 za 585 000 zł (13 223 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 121 813 zł, czyli 26,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (149 dni)
- Różnica cen brutto
- 121 813 zł
- ROI
- 26,3%
- ROI roczne
- 77,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,0%
- Ponad rynek
- +18,3 pp · 84 744 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →