Niebuszewo-Bolinko, Szczecin — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym na osiedlu Niebuszewo-Bolinko to 8 700 zł/m² — o 10% mniej niż w całym mieście (9 700 zł/m²).
W rejestrze jest tu 3 687 transakcji przy 35 ulicach, w tym 227 flipów i 106 odsprzedaży.
Flipperzy na osiedlu Niebuszewo-Bolinko kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 200–8 000 zł/m², a odsprzedają po 8 800–11 200 zł/m² (na podstawie 28 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów na osiedlu Niebuszewo-Bolinko
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów na osiedlu Niebuszewo-Bolinko · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 800kupno6 2008 000kupnosprzedaż8 80011 200sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Ulice
| Ulica | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Edwarda Dembowskiego | 11 800 | 508 | 14 |
| Kazimierza Królewicza | 11 000 | 313 | 13 |
| Juliana Ursyna Niemcewicza | 8 300 | 200 | 20 |
| ks. Hugona Kołłątaja | 8 000 | 191 | 20 |
| Księcia Barnima III Wielkiego | 9 600 | 184 | 8 |
| bł. Wincentego Kadłubka | 9 600 | 178 | 7 |
| Jana Żupańskiego | 7 900 | 174 | 11 |
| Zygmunta Krasińskiego | 8 100 | 171 | 12 |
| Boguchwały | 8 600 | 159 | 10 |
| Mikołaja Reja | 8 400 | 142 | 7 |
| Juliusza Słowackiego | 8 200 | 138 | 6 |
| Niemierzyńska | 8 300 | 129 | 15 |
| Heleny | 8 800 | 125 | 7 |
| Elizy Orzeszkowej | 8 100 | 120 | 10 |
| Ks. bpa Adama Naruszewicza | 8 300 | 110 | 10 |
| ks. Jana Długosza | 7 600 | 107 | 7 |
| al. Wyzwolenia | 8 000 | 94 | 7 |
| Hipolita Cegielskiego | 9 700 | 84 | 2 |
| Adama Asnyka | 9 100 | 77 | 4 |
| Rynkowa | 10 100 | 68 | 6 |
| św. Marcina | 8 700 | 66 | 7 |
| Ofiar Oświęcimia | 10 200 | 58 | 9 |
| Teofila Lenartowicza | 8 300 | 53 | 3 |
| Marii Rodziewiczówny | 8 900 | 53 | 3 |
| ks. Piotra Skargi | 7 200 | 34 | 1 |
| św. Barbary | 8 600 | 29 | 0 |
| Gdyńska | 7 500 | 27 | 3 |
| Św. Św. Cyryla i Metodego | 9 100 | 24 | 2 |
| Zaciszna | 8 400 | 24 | 2 |
| Juliana Ejsmonda | 8 200 | 15 | 1 |
| Franciszka Karpińskiego | 8 500 | 11 | 0 |
| Jana Zamoyskiego | 8 700 | 8 | 0 |
| Bronisławy | 9 400 | 7 | 0 |
| Emilii Plater | 8 000 | 5 | 0 |
| Nieduża | 9 400 | 1 | 0 |
Ostatnie flipy
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Juliana Ursyna Niemcewicza 2204.2026350 → 490 tys. zł+140+40,0%47 m²3,2 mies.1 p.
Boguchwały 2804.2026320 → 410 tys. zł+90+28,1%44 m²14,5 mies.
Adama Asnyka 1904.2026338 → 540 tys. zł+202+59,8%51 m²7,6 mies.
Juliana Ursyna Niemcewicza 2004.2026290 → 478 tys. zł+188+64,8%42 m²4,6 mies.2 p.
Mikołaja Reja 2103.2026320 → 407 tys. zł+87+27,2%46 m²11,3 mies.parter
św. Marcina 1502.2026402 → 475 tys. zł+73+18,2%46 m²13,1 mies.2 p.
Ofiar Oświęcimia 3601.2026380 → 435 tys. zł+55+14,5%47 m²15,2 mies.1 p.
Kazimierza Królewicza 5912.2025200 → 340 tys. zł+140+70,0%26 m²1,5 mies.do weryfikacji
Kazimierza Królewicza 5912.2025265 → 390 tys. zł+125+47,3%35 m²5,7 mies.7 p.do weryfikacji
Jana Żupańskiego 1409.2025275 → 340 tys. zł+65+23,6%38 m²1,9 mies.
Ks. bpa Adama Naruszewicza 16a09.2025260 → 490 tys. zł+230+88,5%46 m²5,3 mies.2 p.
ks. Hugona Kołłątaja 2008.2025270 → 345 tys. zł+75+27,8%33 m²4,4 mies.4 p.
Juliana Ursyna Niemcewicza 808.2025345 → 505 tys. zł+160+46,4%64 m²14,4 mies.1 p.
Juliana Ursyna Niemcewicza 307.2025275 → 293 tys. zł+18+6,6%51 m²6,0 mies.1 p.
bł. Wincentego Kadłubka 3307.2025270 → 400 tys. zł+130+48,2%37 m²2,7 mies.4 p.