Flip: Szczecin, Ks. bpa Adama Naruszewicza 16a
46 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Ks. bpa Adama Naruszewicza 16a w Szczecinie kupiono 02.04.2025 za 260 000 zł (5 609 zł/m²) i sprzedano 11.09.2025 za 490 000 zł (10 572 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 230 000 zł, czyli 88,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.04.2025, zł/m²
5 609
260 000 zł
Sprzedaż 11.09.2025, zł/m²
10 572
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 962
230 000 zł · 88,5%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (162 dni)
- Różnica cen brutto
- 230 000 zł
- ROI
- 88,5%
- ROI roczne
- 317,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +88,2 pp · 229 224 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 100kupno6 4008 400kupnosprzedaż9 10011 700sprzedażkupno 5 609 zł/m²sprzedaż 10 572 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →