Niemierzyńska, Szczecin — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Niemierzyńska (Niebuszewo-Bolinko) to 8 300 zł/m² — o 5% mniej niż na osiedlu Niebuszewo-Bolinko (8 700 zł/m²) i o 14% mniej niż w całym mieście (9 700 zł/m²).
W rejestrze jest 129 transakcji w 20 budynkach, w tym 15 flipów i 5 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 200–8 500 zł/m², a odsprzedają po 9 000–11 800 zł/m² (na podstawie 33 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 000kupno6 2008 500kupnosprzedaż9 00011 800sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Niemierzyńska 1 | — | 2 | 0 |
| Niemierzyńska 5 | 9 600 | 7 | 0 |
| Niemierzyńska 5a | 8 300 | 5 | 0 |
| Niemierzyńska 6 | 9 400 | 20 | 2 |
| Niemierzyńska 6-oficyna | 6 500 | 4 | 0 |
| Niemierzyńska 7 | — | 1 | 0 |
| Niemierzyńska 8-oficyna | 7 300 | 6 | 1 |
| Niemierzyńska 10 | 9 700 | 10 | 2 |
| Niemierzyńska 11 | 10 800 | 1 | 0 |
| Niemierzyńska 14 | 6 400 | 11 | 2 |
| Niemierzyńska 15 | 6 400 | 3 | 0 |
| Niemierzyńska 19 | 8 500 | 7 | 1 |
| Niemierzyńska 20 | 7 000 | 5 | 1 |
| Niemierzyńska 21 | 11 500 | 4 | 0 |
| Niemierzyńska 21a | 11 500 | 3 | 0 |
| Niemierzyńska 22 | 8 800 | 12 | 2 |
| Niemierzyńska 24 | 7 200 | 11 | 2 |
| Niemierzyńska 24-oficyna | 6 600 | 5 | 0 |
| Niemierzyńska 25 | — | 3 | 0 |
| Niemierzyńska 28 | 6 500 | 9 | 2 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Niemierzyńska 8-oficyna05.2025500 → 428 tys. zł−72−14,4%73 m²15,1 mies.4 p.
Niemierzyńska 1401.2025210 → 270 tys. zł+60+28,6%49 m²14,7 mies.
Niemierzyńska 2203.2024300 → 397 tys. zł+97+32,3%41 m²6,0 mies.1 p.
Niemierzyńska 602.2024320 → 600 tys. zł+280+87,5%69 m²26,7 mies.1 p.odsprzedaż
Niemierzyńska 601.2024175 → 325 tys. zł+150+85,7%32 m²47,7 mies.4 p.odsprzedaż
Niemierzyńska 605.2023150 → 197 tys. zł+47+31,3%22 m²40,9 mies.4 p.odsprzedaż
Niemierzyńska 103.20232 800 → 2 850 tys. zł+50+1,8%204 m²10,1 mies.4 p.do weryfikacji
Niemierzyńska 607.2022299 → 315 tys. zł+16+5,4%41 m²3,2 mies.1 p.
Niemierzyńska 612.2021280 → 320 tys. zł+40+14,3%69 m²5,5 mies.1 p.
Niemierzyńska 2810.2021248 → 300 tys. zł+52+21,0%63 m²6,3 mies.1 p.
Niemierzyńska 1407.2021180 → 280 tys. zł+100+55,6%35 m²4,6 mies.2 p.
Niemierzyńska 2212.2020245 → 380 tys. zł+135+55,1%47 m²3,4 mies.
Niemierzyńska 2409.2020234 → 419 tys. zł+185+79,2%61 m²6,8 mies.2 p.
Niemierzyńska 2402.2020200 → 234 tys. zł+34+16,9%61 m²1,1 mies.2 p.
Niemierzyńska 1910.2018230 → 259 tys. zł+29+12,6%58 m²3,5 mies.
Niemierzyńska 1409.2018158 → 260 tys. zł+102+64,2%65 m²33,0 mies.odsprzedaż
Niemierzyńska 1006.2017105 → 201 tys. zł+96+91,4%37 m²4,4 mies.3 p.
Niemierzyńska 1004.2017160 → 259 tys. zł+99+61,9%55 m²6,2 mies.8 p.
Niemierzyńska 2004.201390 → 100 tys. zł+10+11,1%29 m²10,8 mies.
Niemierzyńska 1406.201280 → 100 tys. zł+20+25,0%32 m²28,4 mies.odsprzedaż