Flip: Szczecin, Juliana Ursyna Niemcewicza 20
42 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,3 m² pod adresem Juliana Ursyna Niemcewicza 20 w Szczecinie kupiono 14.11.2025 za 290 000 zł (6 849 zł/m²) i sprzedano 02.04.2026 za 478 000 zł (11 290 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 188 000 zł, czyli 64,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.11.2025, zł/m²
6 849
290 000 zł
Sprzedaż 02.04.2026, zł/m²
11 290
478 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 440
188 000 zł · 64,8%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (139 dni)
- Różnica cen brutto
- 188 000 zł
- ROI
- 64,8%
- ROI roczne
- 271,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +63,9 pp · 185 435 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 400kupno6 9009 100kupnosprzedaż9 30011 900sprzedażkupno 6 849 zł/m²sprzedaż 11 290 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →