Flip: Szczecin, Juliana Ursyna Niemcewicza 8
64 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,4 m² pod adresem Juliana Ursyna Niemcewicza 8 w Szczecinie kupiono 21.05.2024 za 345 000 zł (5 359 zł/m²) i sprzedano 01.08.2025 za 505 000 zł (7 844 zł/m²), po 14,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 46,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 21.05.2024, zł/m²
5 359
345 000 zł
Sprzedaż 01.08.2025, zł/m²
7 844
505 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 485
160 000 zł · 46,4%
Trzymanie
14,4 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,4 mies. (437 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 46,4%
- ROI roczne
- 37,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +41,4 pp · 142 807 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 000kupno6 5008 800kupnosprzedaż9 20012 000sprzedażkupno 5 359 zł/m²sprzedaż 7 844 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →