Flip: Szczecin, Juliana Ursyna Niemcewicza 22
47 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,3 m² pod adresem Juliana Ursyna Niemcewicza 22 w Szczecinie kupiono 13.01.2026 za 350 000 zł (7 404 zł/m²) i sprzedano 20.04.2026 za 490 000 zł (10 366 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.01.2026, zł/m²
7 404
350 000 zł
Sprzedaż 20.04.2026, zł/m²
10 366
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 962
140 000 zł · 40,0%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (97 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 254,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +40,1 pp · 140 476 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 200kupno6 9009 000kupnosprzedaż9 20011 800sprzedażkupno 7 404 zł/m²sprzedaż 10 366 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024220 → 390 tys. zł+170+77,3%38 m²27,2 mies.2 p.odsprzedaż
08.2021265 → 330 tys. zł+65+24,5%47 m²27,6 mies.5 p.odsprzedaż
05.2021245 → 315 tys. zł+70+28,6%47 m²4,9 mies.9 p.
04.2019180 → 265 tys. zł+85+47,2%47 m²9,9 mies.5 p.
09.2018150 → 241 tys. zł+91+60,7%47 m²29,6 mies.8 p.odsprzedaż