Niebuszewo, Szczecin — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym na osiedlu Niebuszewo to 10 000 zł/m² — o 3% więcej niż w całym mieście (9 700 zł/m²).
W rejestrze jest tu 2 293 transakcje przy 24 ulicach, w tym 120 flipów i 61 odsprzedaży.
Flipperzy na osiedlu Niebuszewo kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 7 100–8 800 zł/m², a odsprzedają po 9 400–11 700 zł/m² (na podstawie 23 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów na osiedlu Niebuszewo
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy na osiedlu Niebuszewo · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 700kupno7 1008 800kupnosprzedaż9 40011 700sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Ulice
| Ulica | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Księcia Warcisława I | 11 100 | 419 | 3 |
| Ks. bpa Władysława Bandurskiego | 10 800 | 306 | 8 |
| Łucznicza | 10 100 | 240 | 17 |
| Przyjaciół Żołnierza | 9 700 | 204 | 15 |
| Rugiańska | 9 700 | 178 | 18 |
| Mariana Rapackiego | 11 200 | 163 | 3 |
| Komuny Paryskiej | 9 700 | 141 | 14 |
| Tomaszowska | 9 600 | 100 | 2 |
| Wenecka | 13 200 | 97 | 5 |
| Wilcza | 9 500 | 82 | 10 |
| Pszczelna | 12 100 | 68 | 1 |
| Świętoborzyców | 9 200 | 66 | 10 |
| Czcibora | 9 200 | 32 | 1 |
| Pasterska | 9 300 | 30 | 4 |
| Księżnej Zofii | 10 100 | 28 | 1 |
| Księżnej Anastazji | 8 900 | 23 | 3 |
| Jarogniewa | 9 300 | 22 | 0 |
| Księżnej Elżbiety | 9 100 | 19 | 1 |
| Myśliwska | 9 400 | 17 | 0 |
| Tarczowa | 8 800 | 15 | 0 |
| Cedyńska | 9 400 | 12 | 1 |
| Księcia Eryka II | 8 600 | 12 | 2 |
| Józefa Lompy | 8 900 | 10 | 1 |
| Sosnowa | 8 800 | 9 | 0 |
Ostatnie flipy
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Przyjaciół Żołnierza 3706.2026415 → 599 tys. zł+184+44,3%50 m²7,2 mies.7 p.
Łucznicza 3706.2026390 → 550 tys. zł+160+41,0%47 m²7,5 mies.6 p.
Rugiańska 5206.2026330 → 465 tys. zł+135+40,9%46 m²9,8 mies.
Wilcza 3204.2026230 → 410 tys. zł+180+78,3%38 m²14,3 mies.
Ks. bpa Władysława Bandurskiego 9503.2026340 → 440 tys. zł+100+29,4%36 m²2,4 mies.7 p.
Łucznicza 6202.2026211 → 400 tys. zł+189+89,8%36 m²5,6 mies.5 p.
Ks. bpa Władysława Bandurskiego 9512.2025420 → 430 tys. zł+10+2,4%34 m²13,1 mies.13 p.
Świętoborzyców 411.2025353 → 550 tys. zł+197+55,8%47 m²3,5 mies.5 p.
Rugiańska 3911.2025250 → 410 tys. zł+160+64,0%38 m²8,3 mies.2 p.
Ks. bpa Władysława Bandurskiego 7311.2025410 → 430 tys. zł+20+4,9%67 m²3,7 mies.5 p.
Księcia Warcisława I 27e10.2025455 → 670 tys. zł+215+47,3%53 m²3,4 mies.3 p.
Rugiańska 3909.2025250 → 290 tys. zł+40+16,0%30 m²5,6 mies.
Rugiańska 50a08.2025340 → 522 tys. zł+182+53,5%46 m²8,3 mies.
Rugiańska 3608.2025155 → 250 tys. zł+95+61,3%28 m²5,7 mies.
Świętoborzyców 408.2025210 → 353 tys. zł+143+68,1%47 m²1,1 mies.5 p.