Flip: Szczecin, Jana Żupańskiego 14
38 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Jana Żupańskiego 14 w Szczecinie kupiono 31.07.2025 za 275 000 zł (7 308 zł/m²) i sprzedano 27.09.2025 za 340 000 zł (9 035 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 23,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.07.2025, zł/m²
7 308
275 000 zł
Sprzedaż 27.09.2025, zł/m²
9 035
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 727
65 000 zł · 23,6%
Trzymanie
1,9 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (58 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 23,6%
- ROI roczne
- 280,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,8%
- Ponad rynek
- +24,4 pp · 67 051 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 700kupno6 5008 500kupnosprzedaż8 00011 100sprzedażkupno 7 308 zł/m²sprzedaż 9 035 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.200890 → 220 tys. zł+130+144,4%38 m²26,9 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
02.2008138 → 335 tys. zł+197+142,8%68 m²30,3 mies.do weryfikacjiodsprzedaż