Flip: Szczecin, bł. Wincentego Kadłubka 33
37 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,2 m² pod adresem bł. Wincentego Kadłubka 33 w Szczecinie kupiono 10.04.2025 za 270 000 zł (7 258 zł/m²) i sprzedano 01.07.2025 za 400 000 zł (10 753 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 48,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 10.04.2025, zł/m²
7 258
270 000 zł
Sprzedaż 01.07.2025, zł/m²
10 753
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 495
130 000 zł · 48,2%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (82 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 48,2%
- ROI roczne
- 475,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +47,1 pp · 127 158 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 300kupno6 5009 100kupnosprzedaż9 20012 000sprzedażkupno 7 258 zł/m²sprzedaż 10 753 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2016120 → 200 tys. zł+80+66,7%44 m²30,3 mies.parterodsprzedaż