Flip: Szczecin, Kazimierza Królewicza 59

35 m² · 12.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 35,1 m² pod adresem Kazimierza Królewicza 59 w Szczecinie kupiono 23.06.2025 za 265 000 zł (7 552 zł/m²) i sprzedano 12.12.2025 za 390 480 zł (11 128 zł/m²), po 5,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 125 480 zł, czyli 47,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.

Kupno 23.06.2025, zł/m²

7 552

265 000 zł

Sprzedaż 12.12.2025, zł/m²

11 128

390 480 zł

Różnica cen, zł/m²

3 576

125 480 zł · 47,3%

Trzymanie

5,7 mies.

piętro: 7 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,7 mies. (172 dni)
Różnica cen brutto: 125 480 zł
ROI: 47,3%
ROI roczne: 127,6%
Rynek w tym czasie (miasto): 4,3%
Ponad rynek: +43,0 pp · 114 045 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują

58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 500kupno7 0009 500kupnosprzedaż9 40012 000sprzedażkupno 7 552 zł/m²sprzedaż 11 128 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Kazimierza Królewicza 59 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2025200 → 340 tys. zł+140+70,0%26 m²1,5 mies.do weryfikacji 10.2024290 → 410 tys. zł+120+41,4%35 m²8,6 mies. 01.2024265 → 410 tys. zł+145+54,7%36 m²6,2 mies.8 p. 09.2022180 → 230 tys. zł+50+27,8%26 m²1,7 mies.1 p. 02.2022190 → 356 tys. zł+166+87,4%35 m²41,7 mies.6 p.odsprzedaż 01.2019133 → 156 tys. zł+24+17,7%20 m²7,3 mies.7 p. 12.201873 → 245 tys. zł+172+234,2%36 m²8,7 mies.10 p.do weryfikacji 09.2018170 → 190 tys. zł+20+11,8%35 m²42,6 mies.6 p.do weryfikacjiodsprzedaż 09.2018170 → 190 tys. zł+20+11,8%20 m²42,6 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż 08.201370 → 85 tys. zł+15+21,4%20 m²3,7 mies.8 p.