Flip: Szczecin, Ks. bpa Władysława Bandurskiego 73
67 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,2 m² pod adresem Ks. bpa Władysława Bandurskiego 73 w Szczecinie kupiono 14.07.2025 za 410 000 zł (6 106 zł/m²) i sprzedano 05.11.2025 za 430 000 zł (6 404 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 4,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.07.2025, zł/m²
6 106
410 000 zł
Sprzedaż 05.11.2025, zł/m²
6 404
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
298
20 000 zł · 4,9%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (114 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 4,9%
- ROI roczne
- 16,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +2,9 pp · 11 871 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 300kupno6 5009 000kupnosprzedaż9 30012 100sprzedażkupno 6 106 zł/m²sprzedaż 6 404 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →