Flip: Szczecin, Księcia Warcisława I 27e
53 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,8 m² pod adresem Księcia Warcisława I 27e w Szczecinie kupiono 02.07.2025 za 455 000 zł (8 617 zł/m²) i sprzedano 13.10.2025 za 670 000 zł (12 689 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 215 000 zł, czyli 47,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.07.2025, zł/m²
8 617
455 000 zł
Sprzedaż 13.10.2025, zł/m²
12 689
670 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 072
215 000 zł · 47,3%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (103 dni)
- Różnica cen brutto
- 215 000 zł
- ROI
- 47,3%
- ROI roczne
- 294,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,7%
- Ponad rynek
- +46,6 pp · 211 895 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 500kupno6 5008 400kupnosprzedaż8 60011 700sprzedażkupno 8 617 zł/m²sprzedaż 12 689 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →