Pasterska, Szczecin — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Pasterska (Niebuszewo) to 9 300 zł/m² — o 7% mniej niż na osiedlu Niebuszewo (10 000 zł/m²) i o 3% mniej niż w całym mieście (9 700 zł/m²).
W rejestrze jest 30 transakcji w 4 budynkach, w tym 4 flipy i 1 odsprzedaż.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 900–8 800 zł/m², a odsprzedają po 9 200–11 500 zł/m² (na podstawie 39 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 600kupno6 9008 800kupnosprzedaż9 20011 500sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Pasterska 21 | 7 900 | 4 | 1 |
| Pasterska 22 | 9 700 | 9 | 1 |
| Pasterska 23 | 9 300 | 11 | 1 |
| Pasterska 24 | 10 100 | 6 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Pasterska 2311.2025308 → 485 tys. zł+177+57,5%47 m²34,2 mies.4 p.odsprzedaż
Pasterska 2102.2025360 → 380 tys. zł+20+5,6%50 m²7,1 mies.parter
Pasterska 2412.2023250 → 530 tys. zł+280+112,0%51 m²5,3 mies.8 p.
Pasterska 2307.2019197 → 329 tys. zł+132+67,0%51 m²11,5 mies.12 p.
Pasterska 2212.2018206 → 240 tys. zł+34+16,5%47 m²16,3 mies.2 p.
Pasterska 2203.2017190 → 105 tys. zł−85−44,7%47 m²33,3 mies.5 p.do weryfikacjiodsprzedaż