Flip: Szczecin, Rugiańska 39
30 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,5 m² pod adresem Rugiańska 39 w Szczecinie kupiono 07.04.2025 za 250 000 zł (8 472 zł/m²) i sprzedano 25.09.2025 za 290 000 zł (9 827 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 16,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.04.2025, zł/m²
8 472
250 000 zł
Sprzedaż 25.09.2025, zł/m²
9 827
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 355
40 000 zł · 16,0%
Trzymanie
5,6 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (171 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 16,0%
- ROI roczne
- 37,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +15,7 pp · 39 254 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 400kupno6 9008 600kupnosprzedaż9 10011 400sprzedażkupno 8 472 zł/m²sprzedaż 9 827 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025250 → 410 tys. zł+160+64,0%38 m²8,3 mies.2 p.
03.2020170 → 217 tys. zł+47+27,7%29 m²10,1 mies.