Flip: Szczecin, Rugiańska 39
38 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Rugiańska 39 w Szczecinie kupiono 14.03.2025 za 250 000 zł (6 665 zł/m²) i sprzedano 21.11.2025 za 410 000 zł (10 930 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 64,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.03.2025, zł/m²
6 665
250 000 zł
Sprzedaż 21.11.2025, zł/m²
10 930
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 266
160 000 zł · 64,0%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (252 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 64,0%
- ROI roczne
- 104,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +61,0 pp · 152 445 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 400kupno6 9008 600kupnosprzedaż9 10011 400sprzedażkupno 6 665 zł/m²sprzedaż 10 930 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025250 → 290 tys. zł+40+16,0%30 m²5,6 mies.
03.2020170 → 217 tys. zł+47+27,7%29 m²10,1 mies.