Mariana Rapackiego, Szczecin — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Mariana Rapackiego (Niebuszewo) to 11 200 zł/m² — o 12% więcej niż na osiedlu Niebuszewo (10 000 zł/m²) i o 15% więcej niż w całym mieście (9 700 zł/m²).
W rejestrze jest 163 transakcje w 14 budynkach, w tym 3 flipy i 4 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 400–8 400 zł/m², a odsprzedają po 9 000–11 700 zł/m² (na podstawie 45 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 200kupno6 4008 400kupnosprzedaż9 00011 700sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Mariana Rapackiego 1C | 11 400 | 20 | 1 |
| Mariana Rapackiego 1D | 13 300 | 32 | 0 |
| Mariana Rapackiego 1E | 13 000 | 25 | 0 |
| Mariana Rapackiego 1F | 12 400 | 14 | 0 |
| Mariana Rapackiego 1G | 12 300 | 14 | 0 |
| Mariana Rapackiego 1H | 13 200 | 15 | 1 |
| Mariana Rapackiego 5a | 7 100 | 1 | 0 |
| Mariana Rapackiego 6a | 9 500 | 1 | 0 |
| Mariana Rapackiego 7 | 10 600 | 4 | 0 |
| Mariana Rapackiego 7a | — | 1 | 0 |
| Mariana Rapackiego 8 | 10 100 | 13 | 1 |
| Mariana Rapackiego 8a | 10 100 | 10 | 0 |
| Mariana Rapackiego 9 | 7 500 | 4 | 0 |
| Mariana Rapackiego 9a | 10 400 | 8 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Mariana Rapackiego 1C01.2022360 → 495 tys. zł+135+37,5%56 m²35,1 mies.3 p.odsprzedaż
Mariana Rapackiego 1D11.2017208 → 350 tys. zł+142+68,6%48 m²45,3 mies.1 p.odsprzedaż
Mariana Rapackiego 801.2017163 → 170 tys. zł+8+4,6%40 m²2,2 mies.
Mariana Rapackiego 1H06.2016257 → 348 tys. zł+91+35,4%57 m²11,2 mies.3 p.
Mariana Rapackiego 1D02.2016229 → 285 tys. zł+56+24,5%55 m²23,3 mies.2 p.odsprzedaż
Mariana Rapackiego 1E11.2015261 → 120 tys. zł−141−54,0%68 m²20,9 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
Mariana Rapackiego 1C04.2014225 → 230 tys. zł+5+2,4%48 m²1,8 mies.4 p.
Mariana Rapackiego 901.2008148 → 275 tys. zł+127+85,8%48 m²34,4 mies.odsprzedaż