Flip: Szczecin, Rugiańska 52
46 m² · 06.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,1 m² pod adresem Rugiańska 52 w Szczecinie kupiono 26.08.2025 za 330 000 zł (7 165 zł/m²) i sprzedano 19.06.2026 za 465 000 zł (10 096 zł/m²), po 9,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 40,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.08.2025, zł/m²
7 165
330 000 zł
Sprzedaż 19.06.2026, zł/m²
10 096
465 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 931
135 000 zł · 40,9%
Trzymanie
9,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,8 mies. (297 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 40,9%
- ROI roczne
- 52,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +39,6 pp · 130 556 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 500kupno6 8008 800kupnosprzedaż8 90011 300sprzedażkupno 7 165 zł/m²sprzedaż 10 096 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →