Flip: Szczecin, Świętoborzyców 4
47 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,3 m² pod adresem Świętoborzyców 4 w Szczecinie kupiono 05.08.2025 za 353 000 zł (7 463 zł/m²) i sprzedano 21.11.2025 za 550 000 zł (11 628 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 197 000 zł, czyli 55,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 05.08.2025, zł/m²
7 463
353 000 zł
Sprzedaż 21.11.2025, zł/m²
11 628
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 165
197 000 zł · 55,8%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (108 dni)
- Różnica cen brutto
- 197 000 zł
- ROI
- 55,8%
- ROI roczne
- 347,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,5%
- Ponad rynek
- +55,3 pp · 195 336 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
53 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 300kupno6 4008 500kupnosprzedaż9 20011 400sprzedażkupno 7 463 zł/m²sprzedaż 11 628 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025210 → 353 tys. zł+143+68,1%47 m²1,1 mies.5 p.
09.2023340 → 497 tys. zł+157+46,2%51 m²1,6 mies.3 p.
01.2019176 → 284 tys. zł+108+61,1%47 m²6,9 mies.4 p.