Flip: Szczecin, Rugiańska 50a
46 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,1 m² pod adresem Rugiańska 50a w Szczecinie kupiono 16.12.2024 za 340 000 zł (7 377 zł/m²) i sprzedano 27.08.2025 za 522 000 zł (11 326 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 182 000 zł, czyli 53,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.12.2024, zł/m²
7 377
340 000 zł
Sprzedaż 27.08.2025, zł/m²
11 326
522 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 949
182 000 zł · 53,5%
Trzymanie
8,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (254 dni)
- Różnica cen brutto
- 182 000 zł
- ROI
- 53,5%
- ROI roczne
- 85,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +49,7 pp · 168 837 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 500kupno6 8008 800kupnosprzedaż8 90011 300sprzedażkupno 7 377 zł/m²sprzedaż 11 326 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →