Flip: Poznań, Orła Białego 3
49 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,8 m² pod adresem Orła Białego 3 w Poznaniu kupiono 02.08.2024 za 410 000 zł (8 402 zł/m²) i sprzedano 11.12.2024 za 549 000 zł (11 250 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 139 000 zł, czyli 33,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.08.2024, zł/m²
8 402
410 000 zł
Sprzedaż 11.12.2024, zł/m²
11 250
549 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 848
139 000 zł · 33,9%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 15 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (131 dni)
- Różnica cen brutto
- 139 000 zł
- ROI
- 33,9%
- ROI roczne
- 125,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 10 900kupno9 20010 600kupnosprzedaż12 30015 400sprzedażkupno 8 402 zł/m²sprzedaż 11 250 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024270 → 410 tys. zł+140+51,8%49 m²23,5 mies.15 p.odsprzedaż
10.2021270 → 385 tys. zł+115+42,6%49 m²4,8 mies.12 p.
09.2021317 → 455 tys. zł+138+43,5%77 m²34,7 mies.3 p.odsprzedaż
03.2014225 → 241 tys. zł+16+7,1%49 m²26,5 mies.16 p.odsprzedaż