Flip: Poznań, Orła Białego 35
86 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 85,5 m² pod adresem Orła Białego 35 w Poznaniu kupiono 25.10.2023 za 400 000 zł (4 678 zł/m²) i sprzedano 21.08.2024 za 570 000 zł (6 667 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 42,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.10.2023, zł/m²
4 678
400 000 zł
Sprzedaż 21.08.2024, zł/m²
6 667
570 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 988
170 000 zł · 42,5%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: 4 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (301 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 42,5%
- ROI roczne
- 53,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 10 900kupno9 20010 600kupnosprzedaż12 30015 400sprzedażkupno 4 678 zł/m²sprzedaż 6 667 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026570 → 810 tys. zł+240+42,1%86 m²17,3 mies.4 p.