Rzeczańska, Poznań — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Rzeczańska (Żegrze) to 14 900 zł/m² — o 64% więcej niż na osiedlu Żegrze (9 100 zł/m²) i o 27% więcej niż w całym mieście (11 800 zł/m²).
W rejestrze jest 227 transakcji w 4 budynkach, w tym 6 flipów i 2 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 7 400–9 200 zł/m², a odsprzedają po 10 000–12 100 zł/m² (na podstawie 8 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 700kupno7 4009 200kupnosprzedaż10 00012 100sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Rzeczańska 15 | — | 25 | 1 |
| Rzeczańska 17 | — | 85 | 3 |
| Rzeczańska 19 | 14 800 | 58 | 1 |
| Rzeczańska 21 | 13 300 | 59 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Rzeczańska 1909.2023337 → 518 tys. zł+181+53,8%40 m²40,6 mies.4 p.odsprzedaż
Rzeczańska 1908.2023318 → 450 tys. zł+132+41,7%41 m²35,1 mies.1 p.odsprzedaż
Rzeczańska 1708.2022465 → 555 tys. zł+90+19,3%61 m²13,3 mies.5 p.
Rzeczańska 1711.2021457 → 629 tys. zł+172+37,6%62 m²6,8 mies.2 p.
Rzeczańska 1711.2021316 → 410 tys. zł+94+29,7%38 m²3,4 mies.1 p.
Rzeczańska 1511.2020471 → 487 tys. zł+16+3,4%56 m²5,9 mies.3 p.
Rzeczańska 1907.2020318 → 423 tys. zł+105+33,1%52 m²4,2 mies.1 p.
Rzeczańska 2105.2020383 → 495 tys. zł+112+29,4%52 m²1,8 mies.2 p.