Morzyczańska, Poznań — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Morzyczańska (Żegrze) to 13 100 zł/m² — o 45% więcej niż na osiedlu Żegrze (9 100 zł/m²) i o 12% więcej niż w całym mieście (11 800 zł/m²).
W rejestrze jest 295 transakcji w 3 budynkach, w tym 42 flipy i 8 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 8 300–10 000 zł/m², a odsprzedają po 10 500–13 300 zł/m² (na podstawie 16 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 500mediana 11 200kupno8 30010 000kupnosprzedaż10 50013 300sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Morzyczańska 3 | 12 000 | 99 | 16 |
| Morzyczańska 3A | — | 107 | 20 |
| Morzyczańska 3B | 14 100 | 89 | 6 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Morzyczańska 3B01.2026298 → 405 tys. zł+107+35,9%30 m²36,8 mies.3 p.odsprzedaż
Morzyczańska 3B01.2025468 → 630 tys. zł+162+34,6%45 m²17,2 mies.6 p.
Morzyczańska 301.2025526 → 699 tys. zł+173+32,8%48 m²15,0 mies.6 p.
Morzyczańska 3A07.2024412 → 645 tys. zł+233+56,7%48 m²13,7 mies.2 p.
Morzyczańska 3B06.2024474 → 749 tys. zł+275+58,1%49 m²8,5 mies.4 p.do weryfikacji
Morzyczańska 306.2024482 → 725 tys. zł+243+50,4%47 m²9,7 mies.6 p.do weryfikacji
Morzyczańska 305.2024819 → 819 tys. zł00,0%58 m²25,6 mies.6 p.do weryfikacjiodsprzedaż
Morzyczańska 305.2024481 → 759 tys. zł+278+57,8%54 m²10,9 mies.2 p.
Morzyczańska 304.2024421 → 647 tys. zł+226+53,8%47 m²10,6 mies.5 p.
Morzyczańska 3A03.2024629 → 637 tys. zł+8+1,3%46 m²6,2 mies.1 p.
Morzyczańska 3A03.2024410 → 640 tys. zł+230+56,0%46 m²10,7 mies.6 p.
Morzyczańska 3A02.2024452 → 629 tys. zł+177+39,2%47 m²7,6 mies.4 p.
Morzyczańska 3A02.2024458 → 604 tys. zł+146+31,9%48 m²4,6 mies.3 p.
Morzyczańska 3B02.2024411 → 598 tys. zł+187+45,5%46 m²8,8 mies.4 p.
Morzyczańska 3A02.2024470 → 554 tys. zł+84+17,8%46 m²7,6 mies.4 p.
Morzyczańska 3A02.2024409 → 607 tys. zł+198+48,6%45 m²7,7 mies.6 p.
Morzyczańska 3B02.2024158 → 430 tys. zł+272+172,0%29 m²16,2 mies.1 p.do weryfikacji
Morzyczańska 301.2024396 → 499 tys. zł+103+26,1%47 m²4,1 mies.1 p.
Morzyczańska 3B01.2024486 → 710 tys. zł+224+46,1%48 m²3,8 mies.2 p.
Morzyczańska 301.2024410 → 700 tys. zł+290+70,6%49 m²6,9 mies.4 p.do weryfikacji