Flip: Poznań, Stare Żegrze 44
74 m² · 08.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,7 m² pod adresem Stare Żegrze 44 w Poznaniu kupiono 19.12.2025 za 537 000 zł (7 286 zł/m²) i sprzedano 05.08.2026 za 630 000 zł (8 548 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 93 000 zł, czyli 17,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.12.2025, zł/m²
7 286
537 000 zł
Sprzedaż 05.08.2026, zł/m²
8 548
630 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 262
93 000 zł · 17,3%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: 4 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (229 dni)
- Różnica cen brutto
- 93 000 zł
- ROI
- 17,3%
- ROI roczne
- 29,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +12,9 pp · 69 145 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 10 200kupno7 5009 300kupnosprzedaż9 90012 400sprzedażkupno 7 286 zł/m²sprzedaż 8 548 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2015300 → 397 tys. zł+97+32,3%74 m²10,8 mies.3 p.