Flip: Poznań, Orła Białego 44
49 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,8 m² pod adresem Orła Białego 44 w Poznaniu kupiono 21.03.2024 za 395 000 zł (8 094 zł/m²) i sprzedano 08.05.2024 za 460 000 zł (9 426 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 16,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 21.03.2024, zł/m²
8 094
395 000 zł
Sprzedaż 08.05.2024, zł/m²
9 426
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 332
65 000 zł · 16,5%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (48 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 16,5%
- ROI roczne
- 218,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 10 100kupno9 20010 600kupnosprzedaż12 70015 600sprzedażkupno 8 094 zł/m²sprzedaż 9 426 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024370 → 395 tys. zł+25+6,8%49 m²22,1 mies.6 p.odsprzedaż
07.2023295 → 375 tys. zł+80+27,1%49 m²42,7 mies.17 p.odsprzedaż
05.2021240 → 356 tys. zł+116+48,3%49 m²41,2 mies.2 p.odsprzedaż
01.2017180 → 225 tys. zł+45+25,0%49 m²5,2 mies.16 p.
08.2016199 → 180 tys. zł−19−9,6%49 m²46,5 mies.16 p.odsprzedaż